车位比是指小区总户数与前期小区规划车位数的比值。比例越大,这个小区能容纳的车辆就越多。
(相关资料图)
1: 1.5的车位比例是什么意思?
1: 1.5的车位比例要拆开来看。冒号左边是1,可以看成1000户,右边1.5可以看成这个小区1500个车位。那么车位匹配系数就是1: 1.5。然后这个小区车位还挺多的。
每户平均能得到1.5个车位。
当然,这个平均1.5个车位不是恩赐。停车位分为物业停车位和非物业停车位。物业车位可以作为私人车位购买,非物业车位通常用于出租。
居住区停车位配建标准
按照公约规定,小区停车位的比例要达到1: 1以上,才能满足大部分住户的需求,保证一段时间内停车不困难。通常情况下,越高端的住宅区停车比例越高,很多刚需住宅区的停车比例只有1: 0.6或者1: 0.8。
也就是说,每家每户都拿不到车位。车位比例的标准取决于这个小区的档次,档次越高比例越高。
要不要在小区买个车位
是否买车位,要看业主怎么用房子。如果只是为了老人或者出租,车位可以选择不买。如果打算长期居住,手头宽裕的话还是可以买的。毕竟,即使房价不变,小区的停车位和房价以及车辆数量也会逐渐增加。
到那时,停车位的价格就会上涨。
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